北上广新建住宅环比价格下跌 44城市价格出现上涨

　　从环比来看，70个大中城市的新建商品住宅价格，44个城市价格出现不同程度上涨，8个城市与上月持平，18个城市出现下降;二手住宅价格中，49个城市价格出现不同程度上涨，8个城市与上月持平，13个城市出现下降。

　　北上广新建住宅环比价格下跌

　　二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续10个月回落，9月份比8月份回落2.2个百分点;二手住宅价格同比涨幅连续8个月回落，9月份比8月份回落1.8个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅连续2个月回落，9月份比8月份分别回落1.1和0.6个百分点。

　　其中，15个热点城市房地产市场继续保持稳定。从环比看，新建商品住宅价格全部下降或持平;从同比看，涨幅均继续回落，回落幅度在1.8至8.8个百分点之间。

　　从同比看，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续12个月回落，9月份比8月份分别回落3.5和3.8个百分点。二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续10个月回落，9月份比8月份回落2.2个百分点;二手住宅价格同比涨幅连续8个月回落，9月份比8月份回落1.8个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅连续2个月回落，9月份比8月份分别回落1.1和0.6个百分点。

　　国家统计局今早发布数据，9月，70个大中城市中，一二三线城市房价同比(与去年同期比)涨幅继续回落。一线城市房价环比(与上月比)继续下降，二三线城市涨幅继续回落或与上月相同。其中，15个热点城市新建商品住宅价格环比继续全部下降或持平，同比涨幅全部回落。

　　具体城市看，北京、上海、广州、深圳四个一线城市8月份新建商品住宅价格环比变化分别为-0.2%、-0.1%、-0.5%、持平，同比变化分别为0.5%、-0.1%、9.4%、-3.8%。

　　经初步测算，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比均下降0.2%。二线城市新建商品住宅价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同;二手住宅价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.2%和0.3%，涨幅比上月分别回落0.2和0.1个百分点。

　　44个城市价格出现不同程度上涨

　　据2017-2022年中国住宅行业发展前景分析及发展策略研究报告数据显示，9月份，纳入监测的70个大中城市中，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比均下降0.2%。二线城市新建商品住宅价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同;二手住宅价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.2%和0.3%，涨幅比上月分别回落0.2和0.1个百分点。

　　从同比来看，70个大中城市中一二三线城市房价同比涨幅继续回落。据测算，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续12个月回落，9月份比8月份分别回落3.5和3.8个百分点。